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在易购集团宝岛总部,李建辉就欣建系旗下零售产业发展进行了再部署。

经过这几年深耕宝岛市场,欣建系零售百货在宝岛北部占据了主导优势,尤其是在台北、新竹、新北、桃园等地,易购集团占据了超过70%的零售百货市场。

只是在宝岛南部易购集团并没有占据优势,今年李建辉希望能够让易购集团彻底占据宝岛零售市场主导地位。

“李生,目前在宝岛南部我们的主要对手是7-11公司与统一集团合作的7-11,以及统一集团与伊藤洋华堂合资的洋华堂,另外在高雄和台南沃尔玛、家乐福也占据着不小零售百货份额。”

相对于宝岛南部,东华会影响最强的还是在北部,这也是为何易购集团在宝岛的发展南部远远落后北部。

另外高家在台南、高雄等地的影响力不小,加上与美国以及日本零售百货合资,让其快速占据宝岛南部市场,这也是易购集团在南部地区发展不太顺的主要因数。

不过这次李建辉不管高家在宝岛南部有多强的影响力,易购集团都要拿下这片市场。

为了达到这一目的,李建辉特意调易购集团副总裁吴仁晖前来香江,统一指挥连卡佛、屈臣氏、宜家便利店、易购电器大规模进军宝岛南部市场。

而且李建辉还准备率领高层前往高雄,与当地政府以及企业进行一些合作,协助旗下零售企业在当地的扩张。

东华会旗下地产也将大规模进入宝岛南部市场,以增强东华会在这边的影响力。

作为易购集团副总裁兼任屈臣氏总裁的唐健明就宝岛南部零售市场提了一些自己的看法,其中主要就是价格和服务。

有着易购集团庞大的采购体和物流体系作为支撑,在成本上面易购旗下零售产品更具优势。

但目前易购集团旗下面临最大问题是扩张过快,员工职业素养培训并不不是很到位,在服务上面与沃尔玛以及家乐福等还有一些差距。

这次大规模进入宝岛南部零售市场,首先要做好的就是员工的培训,提高自身的服务,只有这样,易购集团才能够在宝岛南部零售市场占据主导。

对于唐健明提及的问题李建辉也比较清楚,易购集团也在加强旗下店长和预备店长的培训,只是易购集团扩张速度远远快于集团的人才储备,以至于在员工服务上面与同行相比还有一些差距。

不过这方面的问题随着当地市场逐渐稳定下来之后会慢慢改善,现在正是零售百货全球各地大规模抢占市场的时候,李建辉可不会因小失大。

易购集团目前还没有到停下扩张脚步整顿内部的时候,不管是宝岛市场,还是东南亚市场,都是新兴市场,还没有被世界型零售巨头主导,正是易购集团大规模在这些地区高速扩张的时候。

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:p标签]一但错过了这一时期,要再想进入这些市场并且成为主导,那时候要付出比现在多出数十倍甚至上百倍的成本,甚至永远的被挡在这些市场之外。

当然,李建辉也很重视唐健明的意见,快速扩张并不意味着不在乎员工职业素养。

为了应对这一问题,李建辉特意向易购集团宝岛公司总经理说道:“我们宝岛这边仅仅对店长、预备店长培训班还不够,我们公司高层还有抽时间亲自到店里,为我们员工进行培训,以提高我们集团服务水平。

另外,我们集团也要对这方面出台符合时宜奖惩规则,以加强员工的积极性。

我相信在多措并举之下,我们集团的服务水平会逐渐缩短甚至是超越沃尔玛、家乐福等巨头企业。”

至于说产品方面,李建辉旗下拥有太多的优势,就比如水果方面,有着和内地的合作,很多宝岛没有的水果连卡佛能够相对廉价提供。

在会议结束之后,李建辉还和关佳慧、唐健明等一起前往了再建的连卡佛购物中心。

这是连卡佛目前旗下在建的两座之一,另外一座则是在香江鸭脷洲。

作为独栋购物中心,未来经营如何,目前连卡佛高层也没有底,因此现在也规划建设了这两座,待正式投入运营之后,高层在根据运营情况决定是否大规模建设这种一站式购物中心。

易购集团宝岛公司总经理李利煊在陪同李建辉等人参观的同时,也向其汇报了购物中心建设具体情况。

[标养猫改命签:p标签]根据李利煊所言,连卡佛(台北)购物中心在今年底能够完成主体施工,明年一月份正式进入内部专修,预计明年七月份能够正式投入使用。

因为鸭脷洲那边开工时间远早于这边,因此首家营业的连卡佛购物中心是落不到这边了。

“因为这是独栋一站式购物中心,而且是由连卡佛负责经营,其运营方式和会德丰广场有着明显的区别。

会德丰广场实质上只是提供场地,将内部门店租给商户经营,会德丰集团只收取租金。

而连卡佛一站式购物中心是为了给客户更好的购物体验,并不是去做一个包租公。

因此你们目前要多考虑如何运营购物中心,并且拿出方案来,各地也要结合当地实际,做出相应调整,更好的满足当地顾客购物需要。”

连卡佛购物中心自然不可能全部只是连卡佛一家的产品,至少餐饮、儿童游乐区、影院李建辉不会让连卡佛插手。

连卡佛主要重心还是在零售百货这一块,相关配套的则和会德丰广场一样当个包租公。

未来在一二线城市主要发展会德丰广场,在市场相对较弱的三四线城市则建立连卡佛购物中心,以这两种建筑成为欣建系商业地产发展支柱。

在这方面唐健明并没有多提意见,毕竟他主要还是管理屈臣氏的事物,连卡佛购物中心是由连卡佛集团负责,并不在他的业务范围之内。

因为欣建系庞大的构架,内部也相当复杂,尤其是易购集团,旗下连卡佛、屈臣氏与易购集团平级,而且作为上市公司独立运营,易购集团并不会干涉连卡佛与屈臣氏的发展。

随着今年宜家便利店和易购电器、易购物流相继上市,到时候易购集团更多像一家投资公司,一般不会插手这些企业管理,只会协调这些企业发展与合作。

等到一定时候,李建辉会取消易购集团这一构架,让连卡佛、屈臣氏等直接由会德丰控股来控股。

到时候会德丰控股旗下将会拥有会德丰置地、连卡佛、屈臣氏、宜家便利店、易购电器、易购物流六大十四级集团子公司,另外还拥有一家十二级子公司会德丰院线。

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随后李建辉还和辜振甫等人就新妍化妆品公司以及东华燃气公司、东华自来水公司的建立以及发展规划进行了沟通。

相对于东华石化,这三家公司投资都不大,因此几人并没有多讨论,直接让新竹银行来负责这几个公司建立的事物。

在抵达台北的第二天上午,李建辉在辜振甫、林挺生的陪同下前往了蒋总裁的办公室,这也是李建辉第一次与蒋总裁见面。

与一年多前比起来,这位并没有太大的变化,依旧显得十分亲和,眼神也依旧是那么的深邃。

这次这位并没有和李建辉谈两岸的局势,而是关心起东华领地的规划。

“李先生,海外虽然自由,但终究不是你和旗下产业的根,而且东华领地孤悬西印度洋,最终也不过是别人的口中肉。

我希望李先生在发展自身产业的同时,也能够以民族利益为重,只有我们民族和国家富强了,你和旗下产业的利益才能够得到更好的保证。”

李建辉也摸不清这位蒋总裁到底是一个什么思想,他只能顺着其话里的意思回应道:

“还请您放心,我生长在香江,作为华夏儿女的一员,一直都是以华夏作为根基,在发展自身的同时,也非常乐意带动民族企业发展。

为了加强我们民族企业的合作,我还联合李国保先生、雷觉坤先生、辜振甫先生、林挺生先生等共同成立东方华人经济合作协会,加强内部之

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间的合作与沟通。”

对于这个协会,蒋总裁自然非常清楚,只不过这个协会成立的目的可不是李建辉说的这点儿。

在蒋总裁看来,东华会已经超出了简单的经济合作范围,这个协会里面会员通过旗下产业交叉持股,已经将所有人捆绑成一个整体,形成了利益共同体。

通过背后庞大的实力和利益链条,不断地抢占着市场,面对竞争对手也是无往不利。

就说宝岛电视、冰箱、洗衣机、空调几大市场,绝大部分都被景怡电器和大同电器占据。

地产方面,东华会旗下更是占据宝岛地产市场半壁江山。

相对于宝岛地产企业单打独斗,东华会旗下地产前来不仅仅只是建设一个个住宅小区,跟着来的就是银行营业点、超市、影院、酒店,服装、珠宝、电子、家电等专卖店,让其就近就能够购物,这也导致哪怕东华会旗下楼盘出售价格略高于本地地产开发楼盘,依旧引无数市民争先购买。

而且东华会旗下地产开发理念绝对是冠绝全球,尤其是李建辉旗下欣建地产,为了能够更好的开发,居然还特意配套医院和学校,这在之前私人地产经营不敢想象的。

东华会旗下地产卖的已经不仅仅是房子,同时卖的也是服务,蒋总裁觉得自己要是一个普通人,在购买住房的时候,肯定也会优先选择东华会旗下的楼盘。

这也是尽管东华会旗下地产在宝岛市场大规模扩张,蒋总裁没有进行打压的原因。

在对待欣建系以及东华会上面,将总裁已经与孙运旋等人达成了共识,欢迎东华会企业进入宝岛发展,但绝对不会让东华会的手伸进政治里面。

今天蒋总裁特意邀请李建辉前来,一是想了解李建辉的一些想法,毕竟东华领地太过特殊,尤其是这个地方以东华命名,是否表示东华会将会以此为根基。

要知道宝岛这边不管是辜振甫、林挺生还是王勇庆,对于宝岛经济有着极强的影响力,一但这几位将企业和资产转移到东华领地,对于宝岛经济将是一个巨大的打击。

另外一个目的就是让李建辉能够放心在宝岛投资,虽然蒋总裁不希望李建辉插手政治,但他也没有要打压欣建系乃至东华会企业的意思。

尽管宝岛经济发展主要是孙运旋在负责,但蒋总裁还是很清楚宝岛这几年高速发展,欣建系以及东华会企业做了不小的贡献。

尤其是几大汽车集团在宝岛这边建立生产基地,给宝岛创造了大量就业岗位的同时,也带动了宝岛汽车零配件产业的发展。

“这边有着优良的经商环境,我个人一直都将这边当作旗下产业核心市场之一,在产业投资的时候,也会优先选择这边。

这次前来,一是考察旗下产业发展情况,二则是寻找合作的机缘。

这两天我也和桃园徐县长以及辜先生等人进行了商议,英伦捷豹集团有意在桃园建设利兰卡车生产基地以及利兰巴士生产基地。

新竹银行业联合华信控股、大同控股等投资30亿港币建立东华石化集团,新竹银行与屈臣氏合资两亿港币建立新妍化妆品公司。

这些项目投产不仅能够为宝岛带来上万个工作岗位,同时也能够促进宝岛的经济发展,进一步降低宝岛对汽车、燃油等产品的进口。”

蒋总裁也没想到李建辉过来会这么大手笔,尤其是东华石化集团的建立,能够在一定程度上弥补宝岛在石化产业上面的空缺。

卡车巴士同样也是宝岛所需要的,有了这些产业存在,宝岛产业进一步完善,宝岛经济也会进一步提高。

他可是清楚东华会主要市场可不仅仅是宝岛,东南亚乃至内地都是东华会企业发展的重心。

这两大汽车生产基地投入生产,未来下线的汽车就会进入到香江、东南亚以及内地。

“感谢李先生对我们的信任,也请你放心,我也相信你们的投资必然会为你们带来丰厚的回报,我们政府也会随时为你们投资提供政策上面的保障。

我们也欢迎李先生旗下其它产业前来投资,比如我们政府提出了台北捷运2号线,台北至台南的中二高速。”

目前李建辉对两个项目可没多大兴趣,耗资大不说,回报率还低。

在委婉的拒绝了这两个项目投资之后,李建辉就没有再谈投资方面的问题,而是与将总裁闲聊世界经济发展形势。

蒋总裁见此也清楚李建辉这次只怕已经没有再投资其它产业的意思,也就没有多留李建辉。

只是在李建辉告辞之时,顺道提了李建辉父亲以及李建辉大伯和二伯。

尤其是李建辉这两个伯伯,在那个年代为了保卫国家而战死沙养猫改命场,希望李建辉做事的时候不要让这些人的鲜血白流。

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